1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-4.4%
スカイコート品川
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩3分
1986年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 10.37㎡の場合
相場
891万円
85.9万円/㎡
657
813
969
1,125
AI査定結果
推定相場価格
891万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜969万円
78.4万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート品川
850万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 10.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 850万円 | 82.0万円 | 3階 | 10.37㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 900万円 | 86.8万円 | 3階 | 10.37㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | スカイコート品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 850万円 | 82.0万円 | 10.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,080万円 | 93.8万円 | 11.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 950万円 | 80.9万円 | 11.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 735万円 | 62.5万円 | 11.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 790万円 | 69.8万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 800万円 | 65.8万円 | 12.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅1分 | 860万円 | 69.2万円 | 12.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トップルーム品川NO2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 986万円 | 76.1万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、品川区では4.4%下落しています。